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本 期 要 目
u 社区同乐、共庆佳节 ——大湾房产春节文娱活动丰富多彩 u 乌鲁木齐召开“双爱双评”表彰大会 ——大湾房产公司总经理李立涛、员工孙亚军受表彰 u 大湾房产春节前慰问子弟兵 u 大湾房产公司隆重召开2004年总结表彰大会 u 大湾房产年终目标考核结束 u 振奋精神、真抓实干、坚持科学发展观，努力把企业做精、做长、做强 ——乌鲁木齐大湾房地产开发有限公司2004年度工作总结
社区同乐、共庆佳节 ——大湾房产春节文娱活动丰富多彩
2月6日上午，大湾房产迎新春联欢会在公司六楼举行，自治区文明办孙新刚主任、市文明办、天山区文明办的领导，昌乐园社区居委会、昌乐园业主委员会及小区部分业主共同参加了这次活动。 联欢会上，大湾房产公司董事长李金昌向到会的各位领导介绍了2004年企业取得的业绩，他说，2004年大湾房产建设的昌乐园幼儿园、昌乐园综合楼、及咸阳新阳光农副产品交易中心三个大的项目，从规模、档次上领先西北地区同行业，2004年中华全国工商联授予公司“全国民营企业思想政治工作先进单位”、董事长本人也受到了国务院温总理的亲切接见……自治区文明办孙主任听后，非常高兴，并做了重要讲话，他对大湾房产多年来在精神文明工作中取得的成绩表示祝贺，对大湾房产为自治区经济和社会做出的贡献表示感谢和充分的肯定。 联欢会上，大湾房产李立涛总经理等公司主要领导代表公司向昌乐园小区居委会、小区业主委员会赠送了29寸彩电各一台，向小区住户沙依木等十余位困难户赠送了米、面、油、净菜等慰问品，一位接受了慰问品的困难户激动地说：没想到一家民营企业能像政府部门一样牵挂着我们的冷暖，我们真正的感受到了社会主义大家庭的温暖。公司董事长李金昌向小区两位老寿星赠送了慰问品，并同他们合影，李金昌说，我们要在全社会形成尊老爱幼的美德。 联欢会上，大湾房产员工表演了精彩的歌舞，小区居民、及参加联欢会的各位领导与员工们一起玩起了踩汽球、猜字谜等游戏活动，场上歌声、掌声、笑声不断，精彩的节目一次次将活动掀向高潮。 当天下午，公司工会组织员工开展了长跑、拔河、跳绳等户外体育活动及迎新春书法比赛。
乌鲁木齐召开“双爱双评”表彰大会 ——大湾房产公司总经理李立涛、员工孙亚军受表彰
2月3日，乌鲁木齐市“双爱双评”表彰大会在乌鲁木齐五一电影院隆重召开，市总工会、市工商局、市劳动和社会保障局、市工商联对在双爱双评活动中涌现出的优秀员工和优秀经理给予了表彰。授予大湾房产公司总经理李立涛等28名同志“爱职工的优秀经理（厂长）”、授予大湾房产孙亚军等32名同志“爱企业的优秀员工称号”。 会上市总工会主席成丽娴、市委副书记、组织部部长殷玉霖先后作重要讲话，号召全市各民族职工向受表彰的先进学习。
大湾房产春节前慰问子弟兵
1月28日，大湾房产总经理李立涛为驻地某部子弟兵送去了4台DVD等礼品，双方在友好热烈的气氛中进行了座谈，互相介绍了情况。 大湾房地产开发公司是多年来的拥军模范单位，近12年来，公司为支持部队建设，投入近30多万元解决部队在训练、战备、勤务以及工作、学习和生活方面的具体困难，2001年，为解决部队看电视“难”的问题，为部队指战员送去10台34寸彩电；2002年春节，当得知部队图书室图书老旧急需更新后，公司立即购买了价值2万余元的各类图书送到部队，丰富了部队官兵的业余文化生活，“八一”时又为部队送去了10台洗衣机…… 自1993年起，公司就制定出给予军人优惠房价的销售政策，给荣誉军人及现役军人每平方降低50元的销售价格。另外，“昌乐园”做为军地两用人才培训点，几年来已累计为部队进行物业管理、水、电、暖等专业技术人员培训80人次。
大湾房产公司隆重召开2004年总结表彰大会
2月5日下午，大湾房产公司隆重召开了2004年总结表彰大会，会议由工会主席、副总经理肖洁主持，公司总经理李立涛向大会做了题为《振奋精神、真抓实干、坚持科学发展观，努力把企业做精、做长、做强》的工作总结报告。他指出，回顾过去的一年，可以用八个字做一总结“辛勤耕耘、硕果累累”，这也正是大湾房产“求真务实、开拓创新”精神的集中体现，在过去的一年里，公司在各级党委、政府的关心下，在董事长的带领下，在全体员工的共同努力下，公司的各项事业取得了巨大的发展，成绩显著。他认为，做好企业的政治思想工作，是发展企业的根本。2004年公司广大干部职工艰苦奋斗、勇于创新，以高度的主人翁责任感和强烈的事业心，以高昂的斗志圆满完成了2004年的各项工作任务。昌乐园幼儿园、昌乐园综合楼工程、及咸阳新阳光农副产品交易中心三个项目档次、规模领先于西北同行业，就2005年工作的安排，他号召广大员工：2005年是我们企业发展历史上实现多元并举，全面开花最关键的一年，每一位员工都要发扬企业艰苦奋斗的优良传统，再接再厉，争先创新，要团结一心，以高昂的斗志、敢于胜利的决心和百倍的信心，沿着十六届四中全会制定的方针，全力以赴，为发展乌鲁木齐及自治区经济做出我们更大的贡献。 会上，还表彰了孙亚军、刘克明、李莉萍、孙海峰、史科泽、王惠霞六位先进员工及先进集体工程部。公司董事长李金昌在会上做了重要讲话，并号召全体员工向先进学习，在企业内部掀起学先进、争先进的热潮。
大湾房产年终目标考核结束
根据2004年年初公司与各部门主管、员工层层签定的目标管理考核责任状，2005年元月10日，由各部门主管、单位负责人组成的考核小组，对全年目标管理情况进行了民主考评打分，并将上半年和下半年两次考核以及总经理总体评价考核分平均后，同年终奖、年薪进行挂钩兑现，真正实现了目标责任与薪金挂钩，有奖有罚。 考核结束后，公司总经理李立涛强调，2005年的岗位目标责任制将重新修订，要更加细化，增强可操作性。真正起到奖勤罚懒，最大限度地调动广大员工的积极性和创造性。
振奋精神、真抓实干、坚持科学发展观， 努力把企业做精、做长、做强 ——乌鲁木齐大湾房地产开发有限公司2004年度工作总结 李 立 涛
董事长好！各位董事、同志们大家好！
今天我们在这里隆重举行“大湾房产2004年度工作总结会”，回顾过去的一年，可以用八个字做一总结“辛勤耕耘、硕果累累”，这也正是我们大湾房产 “求真务实、开拓创新”精神的集中体现，在过去的一年里，公司在各级党委、政府的关心下，在董事长的带领下，在全体员工的共同努力下，公司的各项事业取得了巨大的发展，成绩显著。 一、做好企业的政治思想工作，是发展企业的根本。 2004年，公司党支部组织广大干部职工认真学习贯彻了党的十六大、十六届三中、四中全会精神，结合企业实际每位员工写出了自己的心得体会，其次，公司一直坚持树典型、学先进、创一流的舆论导向作为思想政治工作的突破点，开展了向李向党学习，向蓝领英雄李斌及金牌工人许振超学习活动，在精神文明建设工作中，我们坚持年年都有新动作，月月都有新活动，通过各种活动，企业的思想政治工作不断取得了新的突破，2004年9月中华全国工商联授予公司“全国民营企业思想政治工作先进单位”称号。 2004年9月26日，公司董事长作为全疆民营企业先进代表受到了国务院温家宝总理的亲切接见，并通过董事长向公司全体员工问好，感谢大家为新疆的经济建设，为全社会所做出的贡献，董事长将温总理的问候带回告知大家后，会场上响起了经久不息的掌声，公司上下无比兴奋与激动，这更加增强了全体员工热爱党、热爱本职工作、奉献社会的信心与决心，企业的凝聚力、向心力空前高涨。 2004年公司累计为社会公益事业捐款达110多万元，2004年底公司为新项目所在地咸阳市秦都区政府捐款30万元，用于扶贫帮困，公司全体员工在南疆扶智、失学儿童救助、印尼海啸中也踊跃捐款捐物。 二、努力拼搏，全面完成2004年工作任务。 2004年公司广大干部职工艰苦奋斗、勇于创新，以高度的主人翁责任感和强烈的事业心，以高昂的斗志圆满完成了2004年的各项工作任务。 （一）团结一心，真抓实干，建设新的经济增长点。 2004年公司在董事长的率领下，建设了新阳光农副产品批发交易市场、昌乐园幼儿园、昌乐园综合楼三个大的工程并使两个项目已投入了运营。三个项目的建设情况如下： 新阳光农副产品批发交易市场 咸阳新阳光农副产品交易市场是目前西北五省区规模最大、档次最高的农副产品交易市场，市场占地总面积10万平方米。2004年初工程建设全面铺开，公司董事长不顾身体手术后未完全康复与副总经理孙亚军等咸阳项目工作人员，抛家离舍，战严寒斗酷暑，全身心地投入到该项目中去，因属异地开发，其中有多少艰难险阻，都被一一克服，经过近一年的努力，项目大部分建成，仅留路边1、2段项目留待明年建设。2005年元月8日市场隆重开业，陕西省委、省政府、咸阳市委、市政府各级领导出席了开业典礼，并为市场开业剪彩，开业现场人潮涌动，锣鼓喧天，场面宏大，气氛热烈，市场内所有商铺抢租一空，预计年交易量达70万元吨以上，年销售额超过15亿元，仅商铺租金及交易费预计市场可实现年营业收入1000万元以上。项目的建设运营已经成为公司最大的经济增长点。 昌乐园幼儿园 该项目由新疆民用建筑设计院完成建筑设计，2004年5月1日正式开工建设，在工程部全体人员的共同努力下，经过四个月紧张繁忙的施工，2004年9月6日全面竣工开园。此项目不但在工期上得到了最短的控制，在质量和成本上也实现了最佳，在今年原材料大幅上涨的情况下，建立起来了原材料招标限价，严格材料进场登记制度，最终实现单位面积造价692元，低于预期目标值，在室内装修及设备购置中，大家齐心协力，以最低的价格，最优的质量达到了最佳效果，工程竣工后来参观的人络绎不绝，全园现有幼儿近200名，教职工38人。2004年10月，全国优生优育协会秦会长亲临幼儿园检查指导工作，对幼儿园所有硬件设施大加赞赏，并给予了很高的期望。下一步将把新疆优生优育基地建在我园，2004年12月，市幼教工作年会在我园隆重举办，与会领导及全市一级园园长对我园的各项工作也都赞不绝口，由于园长经验丰富，师资力量雄厚，在公司的领导下现运行良好，预计2005年春季招生后，全园学生将突破400人。已被教育系统主管领导及自治区优生优育协会评认为目前新疆最大、配套最全的一流幼儿园。 综合楼工程项目 该项目由自治区建筑设计院完成建筑设计，2004年4月26日开工建设，总建筑面积1.6万平方米，项目从开工到主体封顶仅用了五个月时间，由于工程量较大，工序较多，工艺较复杂，工程人员充分发扬公司艰苦创业、吃苦耐劳的优良传统，平均每人每天工作时都在十六、七个小时以上，确保了工程质量及进度，由于设计变更较多，总工程师白连俊同志年届七十，也经常加班加点，翻阅大量资料汇总各种数据，为此付出了较大心血，在2005年4月再开工进行内外装修后，预计到2005年10月开业迎宾，到时，将会成为乌鲁木齐地区一个新的休闲娱乐的亮点，同时也将成为我公司的一个新的经济增长点。 （二）强化基础管理，所属各单位、各部门积极进取、成绩突出。 基础管理是确保企业正常运行的必要条件。今年初，公司内部实行了岗位竞聘制，从总经理到各部门主管都实行竞聘上岗，与此同时，公司还制定了目标管理责任考核办法，在实行目标管理和绩效考核的过程中，在各单位、各部门的努力下，公司的各项工作都有了很大的起色。 大安物业公司 2004年大安物业公司实现营业收入642万元，截止到2005年元月30日，物业管理费、暖气费收缴率已达< 公司动态
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